{"id":5491,"date":"2023-08-03T13:45:09","date_gmt":"2023-08-03T11:45:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manager.one\/fr\/journal\/?p=5491"},"modified":"2023-08-03T14:38:54","modified_gmt":"2023-08-03T12:38:54","slug":"thibault-le-treut-check-visit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manager.one\/fr\/journal\/thibault-le-treut-check-visit\/","title":{"rendered":"Check & Visit, l\u2019outil qui r\u00e9volutionne l\u2019\u00e9tat des lieux\u00a0: Rencontre avec son cofondateur et CEO, Thibault Le Treut"},"content":{"rendered":"

Fond\u00e9e en 2018, Check & Visit<\/a> est une entreprise qui r\u00e9sout le pire cauchemar des gestionnaires immobiliers\u00a0: les \u00e9tats des lieux. Son objectif est d\u2019aider les professionnels de l\u2019immobilier \u00e0 collecter et structurer les donn\u00e9es relatives \u00e0 leurs biens.<\/p>\n

Pour le Journal du Manager, Thibault Le Treut<\/a> nous raconte l\u2019histoire du disrupteur de l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/p>\n

Quelle est l\u2019histoire de\u2009Check & Visit\u2009? Comment avez-vous eu le d\u00e9clic\u2009?<\/span><\/h2>\n

Mon aventure a commenc\u00e9 lorsque j\u2019ai int\u00e9gr\u00e9 une \u00e9cole de commerce et que mes parents m\u2019ont confi\u00e9 la gestion de leurs 4\u00a0appartements. C\u2019est ainsi que j\u2019ai d\u00e9couvert les hauts et les bas de la gestion immobili\u00e8re. Pendant 5\u00a0ans, j\u2019ai acquis \u00e9norm\u00e9ment de connaissances en g\u00e9rant ces biens, et cela m\u2019a passionn\u00e9.<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir obtenu mon premier CDI, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 mon tour d\u2019investir dans un immeuble de rapport comprenant 4\u00a0appartements. Cependant, deux probl\u00e8mes se sont pos\u00e9s lorsque j\u2019ai voulu partir \u00e0 la d\u00e9couverte du monde avec mon sac \u00e0 dos\u00a0: la gestion des visites<\/strong> et des \u00e9tats des lieux<\/strong>. Concernant les visites, c\u2019\u00e9tait \u00e0 l\u2019\u00e9poque o\u00f9 la visite virtuelle commen\u00e7ait \u00e0 se d\u00e9velopper. Il y avait aussi d\u2019autres acteurs d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sents sur le march\u00e9. En ce qui concerne les \u00e9tats des lieux, il existait de nombreux petits prestataires peu num\u00e9ris\u00e9s, proposant des prix et des avis tr\u00e8s disparates. Les grandes entreprises du secteur immobilier, principalement des filiales de grands groupes, ne s\u2019int\u00e9ressaient pas aux particuliers et avaient de tr\u00e8s mauvais retours clients. Face \u00e0 cette situation, j\u2019ai ressenti le besoin de cr\u00e9er un service d\u2019\u00e9tats des lieux transparents, bienveillant et \u00e9thique, offrant une exp\u00e9rience utilisateur exceptionnelle.<\/p>\n

Pouvez-vous pr\u00e9senter votre activit\u00e9 en quelques mots\u202f? \u00c0 qui s\u2019adresse-t-elle\u202f?<\/span><\/h2>\n

Fond\u00e9e \u00e0 Rennes en 2018, Check & Visit est une entreprise PropTech qui vise \u00e0 accompagner les professionnels de l\u2019immobilier dans la collecte et la structuration des donn\u00e9es relatives aux biens immobiliers qu\u2019ils g\u00e8rent. Notre premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 r\u00e9soudre le pire cauchemar de tout gestionnaire immobilier\u00a0: l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/p>\n

Pour cela, nous mettons \u00e0 disposition des professionnels de la gestion immobili\u00e8re une technologie de r\u00e9alisation d\u2019\u00e9tats des lieux en 3D, ainsi qu\u2019une digitalisation des processus m\u00e9tiers. Cela permet \u00e0 nos clients d\u2019obtenir une connaissance approfondie de leur portefeuille immobilier, tant \u00e0 l\u2019\u00e9chelle globale que locale. Gr\u00e2ce \u00e0 Check & Visit, nos clients peuvent exploiter pleinement la valeur des donn\u00e9es de leurs logements, tout en r\u00e9pondant aux nouveaux d\u00e9fis li\u00e9s \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique, notamment avec la l\u00e9gislation comme la loi Climat et R\u00e9silience.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, nous comptons sur une communaut\u00e9 de plus de 350 \u00ab\u2009Checkers\u2009\u00bb ind\u00e9pendants<\/strong>, ainsi que plus de 400\u00a0entreprises clientes<\/strong> et 1\u2009500\u00a0professionnels<\/strong> de l\u2019immobilier \u00e0 travers la France. Depuis notre cr\u00e9ation, notre chiffre d\u2019affaires conna\u00eet une croissance annuelle multipli\u00e9e par 3.<\/p>\n

Comment fonctionne la technologie mise au point par vos \u00e9quipes\u2009?<\/span><\/h2>\n

Notre plateforme d\u2019\u00e9tats des lieux se d\u00e9finit par son outil bas\u00e9 sur l\u2019intelligence artificielle \u00e0 travers un processus simple, fiable et automatis\u00e9. Elle permet de lib\u00e9rer la valeur des donn\u00e9es immobili\u00e8res gr\u00e2ce \u00e0 une solution unique qui les collecte, les organise et les partage.<\/p>\n

Et donc, notre solution intervient sur 3\u00a0axes. Tout d\u2019abord, il y a l\u2019\u00e9tat des lieux<\/strong>. Nous organisons et r\u00e9alisons les \u00e9tats des lieux des professionnels de l\u2019immobilier. Nous fiabilisons et automatisons cette \u00e9tape d\u00e9licate gr\u00e2ce \u00e0 la technologie combin\u00e9e \u00e0 notre expertise pour r\u00e9duire les litiges. Ensuite vient la mise \u00e0 l\u2019habitation<\/strong>. Nous acc\u00e9l\u00e9rerons l\u2019am\u00e9nagement des locataires en am\u00e9liorant leur satisfaction afin de percevoir les loyers plus rapidement et r\u00e9duire la vacance. Et pour finir, il y a la mod\u00e9lisation 3D<\/strong>. Les professionnels de l\u2019immobilier n\u2019ont plus besoin de se d\u00e9placer. Toutes les donn\u00e9es sont contextualis\u00e9es dans un jumeau num\u00e9rique du logement pour une meilleure connaissance et ma\u00eetrise de leur parc.<\/p>\n

CheckApp\u00a0: En suivant un processus clair et d\u00e9taill\u00e9, notre application permet de r\u00e9aliser les \u00e9tats des lieux avec notre technologie de pointe. Elle peut \u00eatre utilis\u00e9e par nos intervenants ou directement par les clients.<\/p>\n

Comment l\u2019activit\u00e9 de Check & Visit a-t-elle \u00e9volu\u00e9 depuis sa cr\u00e9ation\u202f?<\/span><\/h2>\n

Nous avons lanc\u00e9 Check & Visit en 2018, en proposant nos premiers services d\u2019\u00e9tats des lieux d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s. Cependant, nous avons rapidement \u00e9t\u00e9 confront\u00e9s \u00e0 des d\u00e9fis op\u00e9rationnels. L\u2019application que nous utilisions ne permettait pas une objectivit\u00e9 totale. De plus, les professionnels qui nous confiaient cette t\u00e2che fastidieuse avaient besoin de maintenir un certain contr\u00f4le sur leur patrimoine, malgr\u00e9 les gains de productivit\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s. Apr\u00e8s avoir \u00e9chang\u00e9 avec eux, nous avons abouti \u00e0 une solution. Elle consistait \u00e0 utiliser la technologie de num\u00e9risation 3D pour scanner les logements \u00e0 l\u2019entr\u00e9e et \u00e0 la sortie des occupants. Le but \u00e9tant de superposer les deux scans et observer les diff\u00e9rences.<\/p>\n

C\u2019est \u00e0 ce moment-l\u00e0 que Sylvain Duch\u00eane<\/a>, notre\u00a0expert en intelligence artificielle (CTO<\/strong>), a rejoint notre \u00e9quipe. Gr\u00e2ce \u00e0 sa vision compl\u00e9mentaire, nous avons r\u00e9alis\u00e9 la valeur que nous \u00e9tions sur le point de cr\u00e9er.<\/p>\n

Alors que nous \u00e9tions en plein d\u00e9veloppement de l\u2019application pour collecter les donn\u00e9es, les annoter et entra\u00eener notre IA qui serait bient\u00f4t capable de d\u00e9tecter les d\u00e9gradations, nous avons pris la d\u00e9cision de voir plus loin. Nous avons r\u00e9alis\u00e9 que la gestion immobili\u00e8re \u00e9tait un processus complexe, impliquant de nombreux acteurs avec des niveaux de num\u00e9risation variables. Sans oublier que cela prenait \u00e9norm\u00e9ment de temps. Les donn\u00e9es \u00e9taient souvent n\u00e9glig\u00e9es ou statiques, ce qui ne facilitait pas la t\u00e2che des gestionnaires immobiliers au quotidien. C\u2019est pourquoi nous avons d\u00e9cid\u00e9 de nous concentrer sur l\u2019optimisation de la gestion des actifs immobiliers, en mettant particuli\u00e8rement l\u2019accent sur la collecte de donn\u00e9es immobili\u00e8res pour acc\u00e9l\u00e9rer la transition \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Comment les professionnels de l\u2019immobilier ont-ils accueilli votre solution ?<\/span><\/h2>\n

Environ un an apr\u00e8s notre lancement, nous avons lev\u00e9 100\u2009000\u00a0\u20ac<\/b> de LoveMoney<\/b> en 2019 et r\u00e9alis\u00e9 notre premi\u00e8re lev\u00e9e de fonds d\u2019amor\u00e7age en 2020. Nous sommes \u00e9galement heureux d\u2019avoir annonc\u00e9 derni\u00e8rement une s\u00e9rie A de 12,5\u00a0M\u20ac<\/b>, avec la participation d\u2019AMAVI<\/b>, Axeleo Capital Proptech I<\/b>, EuroBIM<\/b>, Realty Corporation<\/b>, Breizh Up<\/b>, CapHorn | Anaxago et Kima Ventures.<\/b> Cette \u00e9tape marque notre acc\u00e9l\u00e9ration dans l\u2019immobilier, vers de nouvelles verticales et la pr\u00e9paration d\u2019une expansion internationale.<\/p>\n

Vous \u00eates fortement pr\u00e9sents en France aujourd\u2019hui. Avez-vous pr\u00e9vu d\u2019\u00e9tendre votre activit\u00e9 \u00e0 l\u2019international dans les ann\u00e9es \u00e0 venir ?<\/span><\/h2>\n

Nous sommes d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 soutenir la transition \u00e9nerg\u00e9tique et pr\u00e9voyons d\u2019ouvrir le march\u00e9 au Royaume-Uni<\/strong> en 2024. Cependant, actuellement nous avons encore beaucoup \u00e0 faire en France. Ainsi, nous concentrons tous nos efforts sur le territoire national actuellement, m\u00eame si nous restons \u00e0 l\u2019aff\u00fbt d\u2019opportunit\u00e9s.<\/p>\n

Quel\u202fbilan\u202ftirez-vous\u202fau bout de 7 ans d\u2019activit\u00e9\u202f?<\/span><\/h2>\n

Nous en tirons un bilan extr\u00eamement positif. En effet, nous sommes partis de rien sur un territoire qui nous a vu grandir. Aujourd\u2019hui, nous avons particip\u00e9 \u00e0 sa dynamisation en cr\u00e9ant plus de 60\u00a0emplois<\/strong> localement<\/strong> et 80 nationalement<\/strong>. Et c’est sans compter les partenaires ind\u00e9pendants avec lesquels nous travaillons.<\/p>\n

De plus, nous avons plant\u00e9 plus de 16\u2009000\u00a0arbres<\/strong> via nos partenaires Reforest Action et Pur Projet<\/strong>. Pour autant, la route n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 lin\u00e9aire et sans encombre. C\u2019est une bataille de tous les instants, o\u00f9 nous apprenons chaque jour, o\u00f9 nous devons faire face \u00e0 des impr\u00e9vus et faire preuve de cr\u00e9ativit\u00e9 pour surmonter certaines difficult\u00e9s.<\/p>\n

En tant que v\u00e9ritables passionn\u00e9s, nous savons que ce que nous avons accompli en si peu de temps est d\u00e9j\u00e0 exceptionnel, mais restons d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 aller plus loin.<\/p>\n

Quelles sont vos ambitions pour\u202fCheck & Visit ? Comment imaginez-vous cette activit\u00e9 dans 5 ans\u202f?<\/span><\/h2>\n

Nous imaginons Check & Visit comme un des leaders de la collecte de donn\u00e9es dans l\u2019immobilier et de l\u2019habitat. D\u2019ici 5\u00a0ans, nous nous voyons \u00e0 l’international, dans plusieurs pays d\u2019Europe o\u00f9 notre technologie sera d\u00e9ploy\u00e9e et utilis\u00e9e par des millions de personnes chaque ann\u00e9e.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nos remerciements \u00e0 Thibault Le Treut, cofondateur et CEO\u00a0de Check & Visit<\/span><\/span>.<\/em>
\nPropos rapport\u00e9s par l\u2019\u00e9quipe de\u00a0manager.one<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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